虽然房屋价格节节高涨，但民众依然把置业安居视为长远财务规划的目标。加拿大专业按揭协会(MPC)的年度调查显示，每年有三分一的业主会额外偿还房屋贷款。

协会行政总裁泰勒(Paul Taylor)表示，虽然高价房屋有可望而不可及的情况出现，但研究发现全国各地的买家，普遍将豪华列为18项置业衡量因素的榜尾。买家最重视的是，每个月的负担、支付首期的储蓄、房屋价格的上下波动、以及未来的升值潜力。

报告指出，买家考虑的因素与过去10年来的置业习惯相比，不论是首次买屋的人或已经拥有房屋的业主，绝大部分人要购买理想家园，均相当小心谨慎才作出决定。毕竟置业是累积财富和为未来储蓄的最有效途径。

协会首席经济师邓宁(Will Dunning)说，民众对于房屋的花费是相当精明和审慎，大多数人均会提前清还房屋贷款，每年有三分一的业主会支付额外的供款以加速还款。由于业主积极偿还房贷，令原来已经是低息的借贷环境更为低迷。

研究显示，加拿大人的负债与收入比率持续上升，但业主的负债与资产比率则依然维持平稳，反映出民众的债务增加是有合理的财务原因。本报记者