尽管卡尔加里的市政房产税增幅是加拿大所有主要城市中最低的，但到 2025 年，卡尔加里的房主仍将缴纳多 8.9% 的房产税。

卡尔加里市议会于周二批准了税率调整，此前该省在最近的预算中透露将征收更多的房产税来资助不断上涨的教育成本。

该市已最终确定将市政房产税税率上调 3.4%。

与此同时，今年省级房产税份额上涨了 17.5％，总额超过 10 亿美元。

据该市称，按人均计算，这是阿尔伯塔省各市向全省发放的最高金额。 

卡尔加里市长乔蒂·贡德克 (Jyoti Gondek) 表示：“这比前几年有了大幅增长，而且这并不是我们在 11 月审议预算时他们向我们透露的内容。” 

“如果他们能兑现承诺削减你的所得税，那就太好了。但是卡尔加里，你猜怎么着？你要用你的房产税来弥补这一点。” 

整体房产税将上涨6.4％，其中住宅房产税将比去年上涨8.9％，非住宅房产税将上涨2.8％。 

据该市称，房主将为一套典型的 697,000 美元的独户住宅额外缴纳 352 美元的房产税。

据该市称，市政房产税税率上调意味着一套典型的独户住宅需要增加 134 美元的收入，而省级房产税上调将使这些业主再花费 218 美元。

第 14 区议员 Peter Demong 担心无法向选民解释加息事宜。 

他在周二的议会会议上表示：“我们因 3.5% 至 5% 的房产税增长而连续数月受到严厉批评。”

“我做这行已经 14 年了，这是我见过的最恶劣的情况。简直太可笑了。” 

该市估计，为该省征收 10 亿美元的教育地产税将花费 1000 万美元。 

议会同意于周二向阿尔伯塔省政府收取这笔款项的费用。

“我们正在为他们开具发票。他们拿走了我们从住宅物业征收的 37% 的税款，”贡德克说。“这不是政治噱头。这不仅仅是一时兴起。这是我们需要认真对待的事情。”

第 10 区议员安德烈·夏伯特 (Andre Chabot) 表示，市政府可以考虑向居民寄送市政和省级房产税的单独账单，以明确谁应该对增税负责。 

“人们不会花时间去看看是谁，钱都花在了哪里。他们只看到我必须支付这些，以及每年的变化有多大。我们承担了所有责任，”查博说。

“这是一个巨大的增长……卡尔加里人真的很难接受这一点，甚至无法解释为什么年复一年会有如此大的增长。”

但省政府表示，如果卡尔加里民众对于花更多的钱感到不满，他们应该把矛头指向市政厅。 

财政部长发言人周二在一份声明中表示：“市议会试图通过将猖獗的超支归咎于省政府来挽救他们的连任竞选。” 

“如果该市无法征收税款，我们相信十月的选举中会有人站出来。”

声明还表示，2025 年预算中包括卡尔加里及其周边地区的 18 所新学校，而卡尔加里的省级房产税增加额远远不足以支付这些学校的费用。

财产税收入占阿尔伯塔省教育运营预算的29%。 

该省去年冻结了教育税。下一财年的税率将为每 1,000 美元评估价值的住宅和农场征收 2.72 美元，每 1,000 美元商业地产征收 4.00 美元。

阿尔伯塔省在 2025 年预算中降低了几乎所有工作居民的所得税。 

卡尔加里业主将于 5 月份收到账单，并应于 6 月 30 日之前付款。

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