卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)发布了第一季度报告,对于那些在卖方市场苦苦寻找住房的人来说,这一结果可能并不令人意外。
今年前三个月,卡尔加里的房屋销售额创下历史新高,部分原因是新屋上市数量略有增加,但房屋市场的供应量仍跟不上需求。
CREB首席分析师Ann-Marie Lurie称,"创纪录的房屋销售加上库存水平较低,导致第一季月供应量平均只有一个多月。"
Lurie说:“自2006年以来,情况从未如此紧张,这也是我们最近看到房价涨幅超过15%。”
根据CREB的数据,卡尔加里今年第一季度住宅基准价格为496,767加元,比2021年第四季度的基准价格上涨了大约8%,比2021年第一季度上涨了15%。
Lurie说:"对利率上升和房价进一步上涨的预期,可能推动消费者尽快进入房地产市场。然而,在过去几个季度,由于缺乏选择,导致需求增加,而只有当供应水平提高时,需求才能得到填补。”
CREB表示,卡尔加里的房屋销售速度预计仍将在今年晚些时候降温,因为“更加平衡的条件”将减缓房价上涨的压力。
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